토지 지역, 지구제 등 정책 효과 및 토지 은행(비축 정책) 제도의 장단점 및 문제점
부동산 정책 수단 중 토지의 정책인 지역제, 지구제 정의와 장, 단기 효과를 알아봅니다. 그리고 토지은행제도(토지 비축 정책)가 무엇인지, 장점과 단점 및 문제점에 대해 살펴봅니다. 1. 토지 정책의 의의 토지정책은 바람직한 국토공간의 형성, 국토자원의 유한성 극복과 토지에 대한 기본적 수요의 충족. 토지이용과 소유의 적정화 등을 목표로 정부가 시장에 개입하는 공적인 노력이다. 토지정책의 수단은 다음과 같다. 1) 토지이용 등에 관한 강제적 규제: 지역지구제, 각종 규제 및 인허가 2) 간접적 집행수단: 각종 과세, 금융지원, 보조금지급, 부담금부과 3) 직접 개입: 공공시설, 공영개발, 공영관리, 토지은행제도, 토지수용 등 2. 토지 정책의 내용 1) 지역, 지구제 토지의 기능과 적성에 적합한 용도를 ..
2024. 3. 23.
