반응형 APT 분양가 규제1 APT 분양가 규제(분양가 상한제), 자율화 효과 및 선분양 후분양 제도 알아보기 아파트(APT) 분양가격 규제인 분양가 상한제 정의와 그 효과가 무엇인지, 분양가 자율화의 장단점, 아파트 선분양 제도와 후분양 제도에 대해 알아봅니다. APT 분양가격 규제와 자율화 1. APT 분양가 규제(분양가 상한제) APT 분양가격의 규제는 일종의 최고 가격제로서 분양가를 시장가격보다 낮은 수준으로 규제하여 저소득층의 주거안정을 도모하는 정책으로 다음과 같은 효과가 있다. (1) 단기효과 단기적으로 신규분양주택의 가격인하로 인한 주택수요의 증가를 초래한다. (2) 장기효과 * 건설업체의 채산성(수익성)이 악화되어 신규주택의 공급을 감소시킨다. * 전설업체의 채상성이 악화되어 분양주택의 질적 수준을 저하시킨다. * 주택부족현상으로 인한 저소득층의 주택구입난이 심화된다. * 주택공급의 축소로 장기적.. 2024. 3. 24. 이전 1 다음 반응형
