반응형 입주자대표회의8 아파트 관할 구청 관리주체 주요 지적 사례 핵심 내용 및 파악 아파트 동대표, 감사, 회장 등 입대의 구성원 및 관리주체의 관할 관청의 실태조사 혹은 감사 후 주요 지적 사례에 대해 알아봅니다. 과태료 등을 방지하기 위한 아파트 입주자대표회의, 관리주체(관리사무소) 관련 일을 하시는 모든 분들께 유용한 자료입니다. 실 태 조사 주 요 지 적 사 례공사 ․ 용역* 물량 산출서, 내역서 등 도서없이 주먹구구식으로 공사 발주* 불공정 계약, 공사비 과다 등 규정을 위반한 수의계약 남발* 전문가가 아닌 관리주체가 형식적으로 관리 감독* 공사 이력관리, 도서분실 등 준공 및 시공관리 부실* 사업비 부풀려 보조금 과다수령 및 참가자격 과도하게 제한* 주민감시 및 자문단․검수단 형식적 운영 규정을 위반한 수의계약, 공사비 과다 지급XXX아파트에서는 총 13건의 공사(177백만.. 2025. 1. 1. 관할 구청 입주자대표회의 아파트 감사 등 지적 사항 중점 조사 사항 및 내용 구청 등 관할 관청에서 아파트 감사 후 과태료, 행정지도, 시정명령 등에 대비하여 입주자대표회의 차원에서 중점 조사내용을 알려드리오니, 입주자대표회의 구성원은 아래의 내용을 잘 숙지하여 운영에 만전을 기할 수 있습니다. 입대의 구성◦ 4명 이상으로 구성되었는지 여부◦ 관리규약으로 정한 선거구에 따라 선출된 대표자가 동별 세대수에 비례한 지 여부◦ 동별 대표자 선출공고일 현재 주민등록을 마친 후 계속하여 6개월 이상 거주 여부◦ 선거구 입주자 등의 보통‧평등‧직접‧비밀선거 여부◦ 동별대표자 선정 방법 적정여부- 입후보자가 1명인 경우 선정방법 중점 조사 입대의 운영◦ 입주자대표회의의 의결 방법 준수여부1. 법 시행령 제51조 제1항 각호의 사항 의결 시 그 구성원 과반수의 찬성 여부2. 규약에서 정한 사.. 2024. 12. 30. 이전 1 2 다음 반응형
